2025'te Konut Kredilerinde İyileşme ve Düşük Faiz Oranları Bekleniyor
Tarih: 26-12-2024 11:06:34
Editör: Haber Merkezi Kaynak: welgmedya haber WELG Medya kaynağı
WELG | Avusturya’da 2025 yılı, konut kredisi almayı planlayanlar için umut vadediyor. Gayrimenkul kredilerinde faiz oranlarının düşmesi ve sıkı borç verme kriterlerinin gevşetilmesi bekleniyor. Ayrıca, konut tasarruf primleri ve sübvansiyonlarda önemli değişiklikler olmayacak.
Konut Tasarruf Primleri Sabit Kalıyor
2025 yılında, konut tasarruf primi yüzde 1,5 oranında sabit kalacak ve devlet tarafından sübvanse edilen "gelecekteki hüküm" primi yüzde 4,25 olarak devam edecek. Konut tasarrufu için yılda maksimum 1.200 avroluk depozito sübvanse edilecek ve bu da en fazla 18 avroluk bir prim sağlayacak. Öte yandan, gelecekteki hüküm sübvansiyonları için üst limit 2025 yılında 3.552,66 avro olarak belirlendi ve maksimum sübvansiyon 150,99 avroya yükseldi.
KİM Yönetmeliği Sona Eriyor
2025 yılının ortasında, gayrimenkul kredilerinde katı kurallar getiren KİM Yönetmeliği sona erecek. Bu düzenleme, bankaların kredi verirken yüzde 20 öz sermaye şartı ve hane gelirinin yüzde 40’ını aşmayan geri ödeme oranı gibi kriterleri uygulamalarını zorunlu kılmıştı. Yönetmeliğin sona ermesi, kredi şartlarının gevşemesine ve konut kredilerinin daha uygun hale gelmesine yol açacak.
ECB Faiz Oranlarını Düşürüyor
Avrupa Merkez Bankası (ECB), 2024 yılında dört kez faiz indirimine gitti ve 2025’te de bu trendin devam edeceği sinyalini verdi. Şu anda mevduat faizi yüzde 3,00 seviyesinde bulunuyor. ECB Başkanı Christine Lagarde, enflasyon risklerinin azalması ve ekonomik baskıların hafiflemesi nedeniyle faiz oranlarının daha da düşürüleceğini belirtti.
Gayrimenkul Sektöründe Canlanma Bekleniyor
Konut kredilerinde faiz oranlarının düşmesi ve sıkı düzenlemelerin kaldırılması, gayrimenkul sektöründe hareketlenme beklentisini artırdı. Özellikle son yıllarda durma noktasına gelen konut inşaatlarının yeniden canlanması umuluyor. Ancak, Finansal Piyasa Otoritesi (FMA), bankaların kredi verme kriterlerini çok fazla gevşetmemesi gerektiği konusunda uyarıda bulundu.
Tasarruf Faizleri de Düşüşte
ECB’nin para politikasındaki gevşeme, tasarruf sahiplerini de etkiledi. 24 aylık taahhütlü mevduatlar için ortalama faiz oranı yüzde 3,01’den yüzde 1,919’a düştü. Değişken faizli kredilerde ise Euribor oranı yüzde 4’ün üzerinden yüzde 2,624’e geriledi. Bu düşüş, kredi kullananlar için daha avantajlı koşullar sunuyor.
Ekonomik Baskılar Azalacak mı?
2025’te konut kredisi almak isteyenler için şartlar iyileşirken, ECB’nin faiz politikaları ve ekonomik gelişmelerin sektörü nasıl etkileyeceği merak konusu olmaya devam ediyor. Gayrimenkul kredilerindeki iyileşmelerin tüketici güvenini artırarak sektöre olumlu bir ivme kazandırması bekleniyor.
@welgmedya.com
Haberi Sesli Dinle
Dinlemeye hazır
Etiketler
#avusturya #konut #kredi
Bu haber 2633 defa okunmuştur.
YORUMLAR 0 Yorum YORUM YAP
FACEBOOK YORUM
DİĞER AVUSTURYA Haberleri
BİZİ TAKİP EDİN
ÇOK OKUNANLAR
SON YORUMLAR
PUAN DURUMU
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Galatasaray | 11 | 9 | 1 | 1 | - | - | 12 | 28 |
| 2 | Amed | 11 | 7 | 2 | 2 | - | - | 13 | 23 |
| 3 | Trabzonspor | 10 | 7 | 1 | 2 | - | - | 16 | 22 |
| 4 | Kasımpaşa | 11 | 5 | 5 | 1 | - | - | 6 | 20 |
| 5 | Fenerbahçe | 11 | 6 | 1 | 4 | - | - | 19 | 19 |
| 6 | Beşiktaş | 10 | 6 | 1 | 3 | - | - | 8 | 19 |
| 7 | Kocaelispor | 11 | 6 | 1 | 4 | - | - | 4 | 19 |
| 8 | Başakşehir | 11 | 5 | 2 | 4 | - | - | 2 | 17 |
| 9 | Çorum FK | 11 | 5 | 1 | 5 | - | - | 0 | 16 |
| 10 | Göztepe | 11 | 4 | 3 | 4 | - | - | 3 | 15 |
| 11 | Rizespor | 11 | 4 | 2 | 5 | - | - | -3 | 14 |
| 12 | Erzurumspor FK | 11 | 4 | 2 | 5 | - | - | -7 | 14 |
| 13 | Alanyaspor | 10 | 3 | 3 | 4 | - | - | -7 | 12 |
| 14 | Gençlerbirliği S.K. | 10 | 3 | 2 | 5 | - | - | -6 | 11 |
| 15 | Konyaspor | 11 | 2 | 2 | 7 | - | - | -8 | 8 |
| 16 | Gaziantep FK | 11 | 2 | 2 | 7 | - | - | -10 | 8 |
| 17 | Samsunspor | 11 | 2 | 1 | 8 | - | - | -15 | 7 |
| 18 | Eyüpspor | 11 | 1 | 0 | 10 | - | - | -27 | 3 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 6 Kasım, Cuma | Gaziantep FK | 0-2 | Kasımpaşa |
| Dün | Eyüpspor | 0-2 | Kocaelispor |
| Dün | Samsunspor | 1-0 | Konyaspor |
| Dün | Galatasaray | 4-3 | Amed |
| Dün | Göztepe | 1-2 | Başakşehir |
| Bugün | Alanyaspor | 18:30 | Trabzonspor |
| Bugün | Rizespor | 2-1 | Erzurumspor FK |
| Bugün | Çorum FK | 0-5 | Fenerbahçe |
| Bugün | Beşiktaş | 21:00 | Gençlerbirliği S.K. |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bursaspor | 14 | 10 | 2 | 2 | - | - | 18 | 32 |
| 2 | Kayserispor | 14 | 9 | 3 | 2 | - | - | 22 | 30 |
| 3 | Iğdır FK | 14 | 8 | 4 | 2 | - | - | 8 | 28 |
| 4 | Mardin 1969 | 13 | 7 | 3 | 3 | - | - | 6 | 24 |
| 5 | Keçiörengücü | 14 | 6 | 5 | 3 | - | - | 8 | 23 |
| 6 | Batman Petrolspor | 13 | 7 | 2 | 4 | - | - | 3 | 23 |
| 7 | Bodrum FK | 14 | 5 | 6 | 3 | - | - | 5 | 21 |
| 8 | Antalyaspor | 14 | 6 | 2 | 6 | - | - | -1 | 20 |
| 9 | Fatih Karagümrük | 14 | 5 | 4 | 5 | - | - | 4 | 19 |
| 10 | Esenler Erokspor | 14 | 4 | 6 | 4 | - | - | 2 | 18 |
| 11 | Muğlaspor | 14 | 4 | 6 | 4 | - | - | -7 | 18 |
| 12 | Ümraniyespor | 13 | 4 | 5 | 4 | - | - | 4 | 17 |
| 13 | Sarıyer | 14 | 4 | 5 | 5 | - | - | -4 | 17 |
| 14 | Vanspor FK | 14 | 5 | 3 | 6 | - | - | -6 | 16 |
| 15 | Bandırmaspor | 14 | 3 | 5 | 6 | - | - | 0 | 14 |
| 16 | Pendikspor | 14 | 3 | 5 | 6 | - | - | -10 | 14 |
| 17 | Manisa F.K. | 14 | 3 | 4 | 7 | - | - | -3 | 13 |
| 18 | Sivasspor | 14 | 2 | 7 | 5 | - | - | -6 | 13 |
| 19 | İstanbulspor | 14 | 2 | 2 | 10 | - | - | -21 | 8 |
| 20 | Boluspor | 13 | 1 | 1 | 11 | - | - | -22 | 4 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 20 Kasım, Cuma | Iğdır FK | 20:00 | Ümraniyespor |
| 21 Kasım, Cumartesi | İstanbulspor | 13:30 | Keçiörengücü |
| 21 Kasım, Cumartesi | Mardin 1969 | 13:30 | Bandırmaspor |
| 21 Kasım, Cumartesi | Kayserispor | 16:00 | Sarıyer |
| 21 Kasım, Cumartesi | Fatih Karagümrük | 19:00 | Boluspor |
| 22 Kasım, Pazar | Batman Petrolspor | 13:30 | Muğlaspor |
| 22 Kasım, Pazar | Manisa F.K. | 16:00 | Pendikspor |
| 22 Kasım, Pazar | Esenler Erokspor | 16:00 | Antalyaspor |
| 22 Kasım, Pazar | Bursaspor | 19:00 | Sivasspor |
| 23 Kasım, Pazartesi | Bodrum FK | 20:00 | Vanspor FK |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Muş Sport Klübü | 10 | 7 | 2 | 1 | - | - | 16 | 23 |
| 2 | Elazığspor | 9 | 7 | 1 | 1 | - | - | 20 | 22 |
| 3 | Aliağa FAŞ | 10 | 7 | 1 | 2 | - | - | 5 | 22 |
| 4 | Güzide Gebzespor | 9 | 6 | 3 | 0 | - | - | 9 | 21 |
| 5 | İnegöl Kafkas Gençlik | 9 | 6 | 1 | 2 | - | - | 6 | 19 |
| 6 | Şanlıurfaspor | 9 | 5 | 3 | 1 | - | - | 9 | 18 |
| 7 | Çorluspor 1947 | 9 | 5 | 2 | 2 | - | - | 8 | 17 |
| 8 | Erbaaspor | 9 | 4 | 1 | 4 | - | - | 4 | 13 |
| 9 | Menemen FK | 9 | 4 | 1 | 4 | - | - | 1 | 13 |
| 10 | Isparta 32 Spor | 9 | 3 | 2 | 4 | - | - | -4 | 11 |
| 11 | 68 Aksaray Belediyespor | 9 | 2 | 3 | 4 | - | - | 1 | 9 |
| 12 | Sebat Gençlikspor | 9 | 2 | 3 | 4 | - | - | -1 | 9 |
| 13 | Ankaraspor | 9 | 3 | 0 | 6 | - | - | -5 | 9 |
| 14 | Somaspor | 9 | 2 | 2 | 5 | - | - | -8 | 8 |
| 15 | Kastamonuspor | 9 | 2 | 1 | 6 | - | - | -19 | 4 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 14 Kasım, Cumartesi | Ankaraspor | 13:00 | Aliağa FAŞ |
| 14 Kasım, Cumartesi | Kastamonuspor | 13:00 | Şanlıurfaspor |
| 68 Aksaray Belediyespor | Muş Sport Klübü | 13:00 | Güzide Gebzespor |
| 68 Aksaray Belediyespor | Erbaaspor | 13:00 | Elazığspor |
| 68 Aksaray Belediyespor | Sebat Gençlikspor | 13:00 | Adana Demirspor |
| 68 Aksaray Belediyespor | Menemen FK | 15:00 | Isparta 32 Spor |
| 68 Aksaray Belediyespor | Somaspor | 15:00 | Arnavutköy Belediyespor |
| 68 Aksaray Belediyespor | İnegöl Kafkas Gençlik | 15:00 | Çorluspor 1947 |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Yeşilyurt Belediyespor | 10 | 8 | 2 | 0 | - | - | 32 | 26 |
| 2 | Niğde Belediyesispor | 10 | 8 | 0 | 2 | - | - | 12 | 24 |
| 3 | Talasgücü Belediyespor | 10 | 7 | 2 | 1 | - | - | 11 | 23 |
| 4 | Karaköprü Belediyespor | 10 | 7 | 1 | 2 | - | - | 14 | 22 |
| 5 | Mazıdağı Fosfatspor | 10 | 6 | 4 | 0 | - | - | 14 | 22 |
| 6 | Kırşehir Belediyespor | 10 | 6 | 3 | 1 | - | - | 18 | 21 |
| 7 | Bitlis Özgüzelderespor | 10 | 6 | 2 | 2 | - | - | 14 | 20 |
| 8 | Yeni Mersin Idmanyurdu | 10 | 6 | 0 | 4 | - | - | 5 | 18 |
| 9 | Kırıkkale Büyük Anadolu | 10 | 5 | 2 | 3 | - | - | 4 | 17 |
| 10 | Osmaniyespor | 10 | 5 | 0 | 5 | - | - | 0 | 15 |
| 11 | Adana Adaletgucu | 10 | 4 | 0 | 6 | - | - | -2 | 12 |
| 12 | Ağrı 1970 | 10 | 2 | 2 | 6 | - | - | -7 | 8 |
| 13 | Silifke Belediyespor | 10 | 2 | 2 | 6 | - | - | -10 | 8 |
| 14 | Yozgat Bld Bozokspor | 10 | 2 | 2 | 6 | - | - | -16 | 8 |
| 15 | Karaman FK | 10 | 2 | 0 | 8 | - | - | -23 | 6 |
| 16 | Diyarbekirspor | 10 | 1 | 2 | 7 | - | - | -8 | 5 |
| 17 | Yeni Malatyaspor | 10 | 0 | 1 | 9 | - | - | -27 | 1 |
| 18 | Adanaspor | 10 | 0 | 1 | 9 | - | - | -31 | 1 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 11 Kasım, Çarşamba | Yeni Malatyaspor | 13:00 | Kırıkkale Büyük Anadolu |
| 11 Kasım, Çarşamba | Kırşehir Belediyespor | 13:00 | Mazıdağı Fosfatspor |
| 11 Kasım, Çarşamba | Ağrı 1970 | 13:00 | Adanaspor |
| 11 Kasım, Çarşamba | Bitlis Özgüzelderespor | 13:00 | Diyarbekirspor |
| 11 Kasım, Çarşamba | Karaman FK | 13:00 | Talasgücü Belediyespor |
| 11 Kasım, Çarşamba | Niğde Belediyesispor | 13:00 | Yeşilyurt Belediyespor |
| 11 Kasım, Çarşamba | Yozgat Bld Bozokspor | 13:00 | Osmaniyespor |
| 11 Kasım, Çarşamba | Adana Adaletgucu | 13:00 | Karaköprü Belediyespor |
| 11 Kasım, Çarşamba | Silifke Belediyespor | 19:00 | Yeni Mersin Idmanyurdu |
Son güncelleme: 08.11.2026 22:18:45