Almanya'da Emsal Karar: Apartman Balkonuna Klima Takılmasının Önü Açıldı
Tarih: 18-07-2026 10:47:16
WELG | Berlin – Almanya Federal Mahkemesi (BGH), apartman dairelerinde balkonlara split klima sistemi kurulmasına ilişkin emsal niteliğinde bir karara imza attı. Mahkeme, kat maliklerinin balkonlarına dış üniteli klima takma taleplerinin kural olarak onaylanması gerektiğine hükmetti.
Karar, Berlin'de evine klima takmak isteyen ancak diğer kat maliklerinden izin alamayan bir ailenin açtığı dava sonucunda verildi.
Komşular Keyfi Şekilde Engelleyemeyecek
Federal Mahkeme, apartmanlarda yapılacak bu tür yapısal değişikliklerin kat malikleri kurulu tarafından esas itibarıyla kabul edilmesi gerektiğini belirtti. Ancak kurulacak sistemin diğer kat maliklerinin haklarını "ağır ve hakkaniyete aykırı" şekilde ihlal etmemesi şartı getirildi.
Mahkeme ayrıca, değerlendirmede klimanın kurulmasının doğrudan etkilerinin dikkate alınacağını, ileride oluşabilecek gürültü gibi kullanım kaynaklı ihtimallerin bu aşamada belirleyici olmayacağını ifade etti.
Alt Mahkeme Şartlı İzin Vermişti
Dava ilk olarak Berlin-Pankow Sulh Mahkemesi tarafından reddedilmişti. Ancak Berlin Eyalet Mahkemesi, klimanın belirli koşullarla monte edilebileceğine karar vermişti.
Mahkeme, cihazın komşuları rahatsız etmemesi için uyku modu özelliğine sahip olmasını ve dış ünitenin binanın mimari görünümünü bozmayacak şekilde kapatılmasını şart koşmuştu.
Karar Ülke Genelinde Emsal Olacak
Federal Mahkeme'nin kararıyla birlikte Almanya genelinde apartmanlarda klima kurulumu konusunda önemli bir emsal oluştu.
Müstakil ev sahipleri güvenlik kurallarına uymaları halinde klima taktırabiliyor. Kiracılar ise dış üniteli klima sistemi kurabilmek için ev sahibinin onayını almak zorunda. Buna karşılık dış ünitesi bulunmayan taşınabilir mobil klimalar için özel bir izin gerekmiyor.
@welgmedya.com
Haberi Sesli Dinle
Dinlemeye hazır
YORUMLAR 0 Yorum YORUM YAP
FACEBOOK YORUM
DİĞER ALMANYA Haberleri
BİZİ TAKİP EDİN
ÇOK OKUNANLAR
SON YORUMLAR
PUAN DURUMU
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Galatasaray | 9 | 7 | 1 | 1 | - | - | 7 | 22 |
| 2 | Amed | 9 | 6 | 2 | 1 | - | - | 10 | 20 |
| 3 | Trabzonspor | 9 | 6 | 1 | 2 | - | - | 14 | 19 |
| 4 | Beşiktaş | 9 | 6 | 0 | 3 | - | - | 8 | 18 |
| 5 | Fenerbahçe | 9 | 5 | 1 | 3 | - | - | 15 | 16 |
| 6 | Kasımpaşa | 9 | 4 | 4 | 1 | - | - | 4 | 16 |
| 7 | Kocaelispor | 9 | 5 | 0 | 4 | - | - | 2 | 15 |
| 8 | Erzurumspor FK | 9 | 4 | 2 | 3 | - | - | -4 | 14 |
| 9 | Çorum FK | 9 | 4 | 1 | 4 | - | - | 3 | 13 |
| 10 | Göztepe | 9 | 3 | 3 | 3 | - | - | 3 | 12 |
| 11 | Alanyaspor | 9 | 3 | 3 | 3 | - | - | -2 | 12 |
| 12 | Başakşehir | 9 | 3 | 2 | 4 | - | - | -2 | 11 |
| 13 | Rizespor | 9 | 3 | 1 | 5 | - | - | -4 | 10 |
| 14 | Konyaspor | 9 | 2 | 2 | 5 | - | - | -3 | 8 |
| 15 | Gaziantep FK | 9 | 2 | 2 | 5 | - | - | -6 | 8 |
| 16 | Gençlerbirliği S.K. | 9 | 2 | 2 | 5 | - | - | -11 | 8 |
| 17 | Samsunspor | 9 | 1 | 1 | 7 | - | - | -13 | 4 |
| 18 | Eyüpspor | 9 | 1 | 0 | 8 | - | - | -21 | 3 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 30 Ekim, Cuma | Konyaspor | 20:00 | Galatasaray |
| 31 Ekim, Cumartesi | Erzurumspor FK | 13:30 | Çorum FK |
| 31 Ekim, Cumartesi | Kocaelispor | 16:00 | Rizespor |
| 31 Ekim, Cumartesi | Fenerbahçe | 19:00 | Göztepe |
| 1 Kasım, Pazar | Amed | 13:30 | Eyüpspor |
| 1 Kasım, Pazar | Başakşehir | 16:00 | Samsunspor |
| 1 Kasım, Pazar | Trabzonspor | 16:00 | Gaziantep FK |
| 1 Kasım, Pazar | Kasımpaşa | 19:00 | Beşiktaş |
| 2 Kasım, Pazartesi | Gençlerbirliği S.K. | 20:00 | Alanyaspor |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bursaspor | 12 | 9 | 1 | 2 | - | - | 15 | 28 |
| 2 | Kayserispor | 12 | 8 | 3 | 1 | - | - | 17 | 27 |
| 3 | Iğdır FK | 12 | 8 | 2 | 2 | - | - | 8 | 26 |
| 4 | Batman Petrolspor | 12 | 7 | 2 | 3 | - | - | 4 | 23 |
| 5 | Mardin 1969 | 12 | 6 | 3 | 3 | - | - | 5 | 21 |
| 6 | Keçiörengücü | 12 | 5 | 5 | 2 | - | - | 8 | 20 |
| 7 | Muğlaspor | 12 | 4 | 6 | 2 | - | - | 4 | 18 |
| 8 | Antalyaspor | 12 | 6 | 0 | 6 | - | - | -1 | 18 |
| 9 | Bodrum FK | 12 | 4 | 5 | 3 | - | - | 4 | 17 |
| 10 | Fatih Karagümrük | 12 | 4 | 4 | 4 | - | - | 1 | 16 |
| 11 | Sarıyer | 12 | 4 | 4 | 4 | - | - | -3 | 16 |
| 12 | Bandırmaspor | 12 | 3 | 5 | 4 | - | - | 7 | 14 |
| 13 | Ümraniyespor | 11 | 3 | 4 | 4 | - | - | 3 | 13 |
| 14 | Sivasspor | 12 | 2 | 7 | 3 | - | - | -3 | 13 |
| 15 | Esenler Erokspor | 12 | 2 | 6 | 4 | - | - | -4 | 12 |
| 16 | Pendikspor | 12 | 2 | 5 | 5 | - | - | -9 | 11 |
| 17 | Manisa F.K. | 12 | 2 | 4 | 6 | - | - | -3 | 10 |
| 18 | Vanspor FK | 12 | 3 | 3 | 6 | - | - | -9 | 10 |
| 19 | İstanbulspor | 12 | 1 | 2 | 9 | - | - | -22 | 5 |
| 20 | Boluspor | 11 | 0 | 1 | 10 | - | - | -22 | 1 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 30 Ekim, Cuma | Esenler Erokspor | 20:00 | Keçiörengücü |
| 31 Ekim, Cumartesi | Vanspor FK | 13:30 | Sarıyer |
| 31 Ekim, Cumartesi | Bursaspor | 16:00 | Bandırmaspor |
| 31 Ekim, Cumartesi | Fatih Karagümrük | 16:00 | Pendikspor |
| 31 Ekim, Cumartesi | Manisa F.K. | 19:00 | Batman Petrolspor |
| 1 Kasım, Pazar | Sivasspor | 13:30 | Boluspor |
| 1 Kasım, Pazar | İstanbulspor | 16:00 | Mardin 1969 |
| 1 Kasım, Pazar | Iğdır FK | 16:00 | Antalyaspor |
| 1 Kasım, Pazar | Bodrum FK | 19:00 | Ümraniyespor |
| 2 Kasım, Pazartesi | Kayserispor | 20:00 | Muğlaspor |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Aliağa FAŞ | 8 | 7 | 0 | 1 | - | - | 6 | 21 |
| 2 | Elazığspor | 8 | 6 | 1 | 1 | - | - | 15 | 19 |
| 3 | Muş Sport Klübü | 8 | 6 | 1 | 1 | - | - | 10 | 19 |
| 4 | Güzide Gebzespor | 8 | 5 | 3 | 0 | - | - | 8 | 18 |
| 5 | İnegöl Kafkas Gençlik | 8 | 5 | 1 | 2 | - | - | 5 | 16 |
| 6 | Şanlıurfaspor | 8 | 4 | 3 | 1 | - | - | 5 | 15 |
| 7 | Çorluspor 1947 | 8 | 4 | 2 | 2 | - | - | 6 | 14 |
| 8 | Isparta 32 Spor | 8 | 3 | 2 | 3 | - | - | 0 | 11 |
| 9 | Erbaaspor | 8 | 3 | 1 | 4 | - | - | 2 | 10 |
| 10 | Menemen FK | 8 | 3 | 1 | 4 | - | - | -2 | 10 |
| 11 | 68 Aksaray Belediyespor | 8 | 2 | 3 | 3 | - | - | 2 | 9 |
| 12 | Ankaraspor | 8 | 3 | 0 | 5 | - | - | -2 | 9 |
| 13 | Somaspor | 7 | 2 | 1 | 4 | - | - | -6 | 7 |
| 14 | Sebat Gençlikspor | 7 | 1 | 2 | 4 | - | - | -4 | 5 |
| 15 | Kastamonuspor | 8 | 2 | 1 | 5 | - | - | -14 | 4 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 31 Ekim, Cumartesi | Muş Sport Klübü | 19:00 | Adana Demirspor |
| 1 Kasım, Pazar | Ankaraspor | 13:00 | Sebat Gençlikspor |
| 1 Kasım, Pazar | Kastamonuspor | 13:00 | Elazığspor |
| 1 Kasım, Pazar | Şanlıurfaspor | 13:00 | Isparta 32 Spor |
| 68 Aksaray Belediyespor | Erbaaspor | 13:00 | Arnavutköy Belediyespor |
| 68 Aksaray Belediyespor | Menemen FK | 15:00 | Hatayspor |
| 68 Aksaray Belediyespor | Somaspor | 15:00 | Çorluspor 1947 |
| 68 Aksaray Belediyespor | İnegöl Kafkas Gençlik | 15:30 | Aliağa FAŞ |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Yeşilyurt Belediyespor | 8 | 7 | 1 | 0 | - | - | 27 | 22 |
| 2 | Karaköprü Belediyespor | 8 | 7 | 0 | 1 | - | - | 16 | 21 |
| 3 | Talasgücü Belediyespor | 8 | 6 | 2 | 0 | - | - | 13 | 20 |
| 4 | Kırşehir Belediyespor | 8 | 6 | 1 | 1 | - | - | 18 | 19 |
| 5 | Mazıdağı Fosfatspor | 8 | 5 | 3 | 0 | - | - | 12 | 18 |
| 6 | Niğde Belediyesispor | 8 | 6 | 0 | 2 | - | - | 9 | 18 |
| 7 | Bitlis Özgüzelderespor | 8 | 5 | 2 | 1 | - | - | 12 | 17 |
| 8 | Kırıkkale Büyük Anadolu | 8 | 4 | 1 | 3 | - | - | 3 | 13 |
| 9 | Yeni Mersin Idmanyurdu | 8 | 4 | 0 | 4 | - | - | 0 | 12 |
| 10 | Adana Adaletgucu | 8 | 3 | 0 | 5 | - | - | -3 | 9 |
| 11 | Osmaniyespor | 8 | 3 | 0 | 5 | - | - | -6 | 9 |
| 12 | Ağrı 1970 | 8 | 2 | 2 | 4 | - | - | -3 | 8 |
| 13 | Silifke Belediyespor | 8 | 2 | 1 | 5 | - | - | -8 | 7 |
| 14 | Karaman FK | 8 | 2 | 0 | 6 | - | - | -16 | 6 |
| 15 | Yozgat Bld Bozokspor | 8 | 1 | 2 | 5 | - | - | -17 | 5 |
| 16 | Diyarbekirspor | 8 | 1 | 1 | 6 | - | - | -6 | 4 |
| 17 | Yeni Malatyaspor | 8 | 0 | 0 | 8 | - | - | -24 | 0 |
| 18 | Adanaspor | 8 | 0 | 0 | 8 | - | - | -27 | 0 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 30 Ekim, Cuma | Adanaspor | 13:00 | Kırıkkale Büyük Anadolu |
| 1 Kasım, Pazar | Yeni Malatyaspor | 13:00 | Yeni Mersin Idmanyurdu |
| 1 Kasım, Pazar | Kırşehir Belediyespor | 13:00 | Karaköprü Belediyespor |
| 1 Kasım, Pazar | Ağrı 1970 | 13:00 | Osmaniyespor |
| 1 Kasım, Pazar | Bitlis Özgüzelderespor | 13:00 | Talasgücü Belediyespor |
| 1 Kasım, Pazar | Karaman FK | 13:00 | Yeşilyurt Belediyespor |
| 1 Kasım, Pazar | Silifke Belediyespor | 13:00 | Mazıdağı Fosfatspor |
| 1 Kasım, Pazar | Niğde Belediyesispor | 13:00 | Adana Adaletgucu |
| 1 Kasım, Pazar | Yozgat Bld Bozokspor | 13:00 | Diyarbekirspor |
Son güncelleme: 27.10.2026 04:21:03