WELG | Viyana – Viyana’da belediye konutları ve sübvansiyonlu dairelerin dağıtım sisteminde önemli bir değişikliğe gidiliyor. Haziran ayında yasalaştırılan düzenlemeyle birlikte, yıllardır uygulanan sabit kriter sistemi yerini esnek bir bonus puan modeline bırakıyor. Yeni uygulamanın amacı, uygun fiyatlı konutların gerçekten ihtiyaç sahibi kesimlere daha hızlı ve daha adil şekilde ulaştırılması olarak açıklanıyor.

Viyana Belediyesi tarafından yürütülen sosyal konut politikalarında yeni bir dönemin kapısı aralanıyor. Mart ve Nisan 2026 aylarında gerçekleştirilen pilot uygulamanın ardından, belediye konutları ile sübvansiyonlu dairelerin tahsisinde kullanılacak yeni sistemin kalıcı hale getirilmesine karar verildi.

Bekâr Ebeveynlere ve Hamilelere Ek Avantaj

Yeni modelde başvuru sahipleri yalnızca temel kriterlere göre değil, yaşam koşullarına göre de değerlendirilecek.

Bekâr ebeveynler, hamileler, eğitim gören gençler ve çeşitli sosyal ihtiyaç grupları bonus puan alacak. Böylece konut sıralamasında daha öncelikli hale gelecekler.

Viyana Belediyesi, sistemin temel hedefinin sosyal ihtiyaçları daha hassas biçimde dikkate almak ve uygun fiyatlı konutları gerçekten ihtiyaç duyan kişilere yönlendirmek olduğunu belirtiyor.

Pilot Uygulama Sonuçları Olumlu

Mart ve Nisan aylarında gerçekleştirilen test sürecinde yaklaşık 150 konut için tahsis işlemleri başlatıldı. Bu süreçte 39 belediye dairesi sahiplerine teslim edilirken, sübvansiyonlu konut kategorisinde de ilk yerleştirmeler gerçekleştirildi.

Viyana Belediye Meclisi Konut İşlerinden Sorumlu Üyesi Elke Hanel-Torsch, pilot uygulamanın beklentileri karşıladığını belirterek sistemin hem adil hem de şeffaf bulunduğunu ifade etti.

Belediye tarafından yapılan değerlendirmelerde, başvuru sahiplerinden ve danışmanlık hizmetlerinden alınan geri bildirimlerin büyük ölçüde olumlu olduğu bildirildi.

Dijital Başvurular İçin Destek Verilecek

Yeni sistemin daha kolay kullanılabilmesi amacıyla çeşitli destek araçları da devreye alınacak.

Video eğitimleri, adım adım rehberler ve sık sorulan sorular bölümü hazırlanırken, dijital işlemlerde zorlanan vatandaşlar için yüz yüze danışmanlık hizmetleri de sunulacak.

Belediye yönetimi özellikle yaşlılar ve dijital teknolojilere erişimde zorluk yaşayan kişiler için bireysel destek mekanizmalarının oluşturulacağını açıkladı.

Tüm Başvurular Yeniden Yapılacak

Reformun en dikkat çekici yönlerinden biri de mevcut başvuruların geçerliliğini yitirecek olması.

Şu anda geçerli Viyana Konut Bileti (Wohn-Ticket) bulunan kişiler dahil olmak üzere herkesin yeni sisteme yeniden kayıt yaptırması gerekecek.

14 Temmuz 2026 tarihinden itibaren ön kayıt işlemleri başlayacak. Yeni sistem kapsamında ilk konut tahsislerinin ise 22 Eylül 2026’da gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Tek Biletle Tüm Sosyal Konutlara Erişim

Yeni düzenleme ile belediye konutları ve sübvansiyonlu daireler için ayrı başvuru süreçleri sona erecek.

Gelecekte tek bir Viyana Konut Bileti ile her iki konut türüne de başvuru yapılabilecek. Belediye yönetimi bunun bürokrasiyi azaltacağını ve konut arayanlar için süreci kolaylaştıracağını savunuyor.

Sosyal Konut Krizine Çözüm Olacak mı?

Viyana, Avrupa’nın en güçlü sosyal konut sistemlerinden birine sahip olmasına rağmen son yıllarda artan nüfus, yükselen kiralar ve ekonomik kriz nedeniyle konut talebinde ciddi artış yaşanıyor.

Yeni bonus puan sisteminin, özellikle çocuklu aileler, düşük gelirli vatandaşlar ve sosyal açıdan dezavantajlı grupların konut erişimini kolaylaştırıp kolaylaştıramayacağı önümüzdeki dönemde daha net görülecek.

Ancak belediye yönetimi, bu değişikliğin sosyal konutların daha adil dağıtılması yönünde önemli bir adım olduğunu savunuyor.

@welgmedya.com